2013〜2023年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
東京都
198.9万円/㎡
前年比+14.6%
墨田区
141.7万円/㎡
前年比+40.3%
ライオンズ東向島ミレス
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分
2018年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 54.54㎡の場合
相場
5,347万円
98.0万円/㎡
3,214
4,636
6,058
7,480
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜6,058万円
85.0万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ東向島ミレス
4,880万円（89.5万円/㎡）/ 1階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,880万円 | 89.5万円 | 1階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 88.6万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,480万円 | 103.4万円 | 8階 | 33.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,880万円 | 89.5万円 | 9階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 95.0万円 | 9階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,777万円 | 87.6万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/04 | 2,990万円 | 81.0万円 | 7階 | 36.92㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 88.8万円 | 7階 | 36.92㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は90.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/17 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 3,498万円 | 82.3万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/03 | アクサス墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,480万円 | 81.7万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/19 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 5,060万円 | 119.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2022/12/18 | アイル東京向島参番館 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.3㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/20 | エストゥルース東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,950万円 | 96.5万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | EsTRUTHHIGASHIMUKOJIMA 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,750万円 | 91.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/20 | MAXIV東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,199万円 | 76.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | RELUXIA東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.74㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,290万円 | 95.3万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズクオーレ東向島 墨田区墨田三丁目 | 東向島駅5分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2021/06/26 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,480万円 | 101.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/02 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,480万円 | 87.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/29 | MAXIVscene墨田 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,350万円 | 81.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/19 | マキシヴシーン墨田 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,500万円 | 84.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2023/04/22 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 3,980万円 | 90.9万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/27 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 4,880万円 | 90.3万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、墨田区では40.3%上昇しています。
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東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション言問
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造